1- BUSINESS PLAN

 Si offre la stesura di un business plan completo, esposto sia al committente che ad eventuali finanziatori per ottenere la loro partecipazione all'investimento.
Un business plan ben articolato è il documento più richiesto per descrivere ed analizzare un'idea imprenditoriale e il livello di specificità del lavoro può essere concordato a seconda delle diverse esigenze. L'offerta base comprende la stesura di una relazione tecnica descrittiva dell'azienda, dell'investimento e del mercato di riferimento, completa di analisi SWOT e di flusso di cassa prospettico valutato con l'impiego di strumenti di valutazione finanziaria (Valore Attuale Netto, Tasso Interno di Rendimento, Tempo di Ritorno del Capitale) e di contabilità analitica (punti di pareggio)
In funzione della specificità richiesta dal cliente si può quindi proseguire con:
​- valutazione di scenari diversi, più ottimistici e più pessimistici, rispetto a quello ritenuto più probabile;
​-  ricerca dei competitors;
​-  analisi di un campione di consumatori;
​- elaborazione di un prospetto contabile ed impiego dei principali indicatori di redditività contabile (ROE, ROI, ROS etc...) e finanziaria (CF ROE) per valutarne l'evoluzione nel tempo.

2- GIUDIZI DI CONVENIENZA

​​ Confronto diretto tra diverse idee imprenditoriali e conseguenti investimenti ad esse collegati con l'obiettivo di individuare l'alternativa più conveniente a parità di rischiosità e di capitale impiegato. L'offerta comprende la stesura di una relazione tecnica dettagliata e l'utilizzo di tutti gli strumenti finanziari e contabili utili alla formulazione del giudizio finale.  
Formulazione di giudizi in merito a miglioramenti fondiari o acquisto di nuove tecnologie e dotazioni aziendali, tramite gli strumenti forniti dalla teoria estimativa italiana (Valor Capitale, saggio di fruttuosità) e dalla scuola anglosassone (VAN, TIR, TRC).

3- CONTABILITA' ANALITICA (analisi full cost)

 La contabilità analitica consiste nello studio dei costi espliciti ed impliciti di ciascun processo produttivo, con l'intento di individuare anche le voci di spesa che non compaiono nel comune bilancio contabile. La consulenza offerta promette di individuare il costo pieno di produzione, sia globale che per singola unità venduta.
​​La conoscenza del costo pieno di produzione è propedeutica ad ogni considerazione di tipo strategico, logistico e di marketing. Ogni imprenditore deve sapere quanto spende per produrre la singola unità messa sul mercato in modo da tenere sotto controllo i margini e sapere sempre quanto può abbassare il prezzo. 
In una seconda fase può essere inoltre calcolato il Break Even Point (punto di pareggio), in termini di volumi e di fatturato.
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​4- ANALISI DI BILANCIO

 Studio di documenti contabili forniti dall'azienda agricola e valutazione dello stato di salute delle attività produttive. L'offerta consiste nella stesura di una relazione riportante  considerazioni sullo stato patrimoniale e sul conto economico e nell' esposizione e spiegazione di dati numerici oggettivi ricavati attraverso l'impiego dei principali indicatori di redditività contabile e finanziaria (ROE, ROI, ROS, CF ROE etc...).

5- STIME

 Redazione di stime sintetiche ed analitiche tramite analisi di mercato, capitalizzazione dei redditi e tutti gli altri metodi noti nella teoria estimativa. Ogni caso di stima è diverso e necessita di essere affrontato con approcci differenti per giungere alla determinazione del più probabile valore di mercato, in funzione delle caratteristiche dei beni delle richieste del cliente. La consulenza riguarda sia la stima di beni pubblici che privati, comprende la valutazione di interi fondi rustici, così di singoli appezzamenti agricoli, inclusi gli arboreti in produzione, i fabbricati, le aree edificabili e le scorte.
Si effettuano stime riguardanti l'estimo speciale e legale per la determinazione d'indennità d'esproprio, di usufrutto, per servitù prediali e per danni di qualunque genere alle produzioni o agli immobili.
Si procede inoltre, previa analisi di mercato, alla stima analitica del più probabile valore dei marchi di aziende agricole.
Infine si effettuano stime ambientali e sociali di tipo non monetario (VIA, VAS, VIncA) ma qualitativo, le quali possono essere richieste alle aziende direttamente dal Ministero dell'Ambiente per mezzo delle Regioni e quindi dei comuni, al fine di approvare progetti edilizi programmi di sviluppo.

6- ANALISI DI MERCATO

 Che piaccia o no le analisi di mercato sono propedeutiche al marketing, proprio come lo è la contabilità analitica. Dopo l'analisi interna, il secondo step prima prendere iniziative caratterizzanti il target di un'impresa, è quello di fare quanto meno una buona analisi esterna. Tutte le ricerche di mercato richiedono tempo e purtroppo non danno mai un quadro perfettamente delineato della situazione, perché inevitabilmente il campione di intervistati è limitato in confronto alla clientela che può raggiungere l'azienda, tuttavia sono utilissime per capire che aria tira ed inoltre sono obbligatorie per applicare correttamente alcuni procedimenti estimativi, come ad esempio la stima dei marchi.

  1- BUSINESS PLANS

 The drafting of business plans is addressed to custumers and financiers who may take part in the investement. 
A business plan is the most useful document for describing entrepreneurs' purpose and its level of specificity fluctuates according to the needs of customers. 
A basic business plan offers the description of the agricoltural holding, of the investment in its reference market, with a report complete of SWOT analysis and of a cost-revenue analysis. The cost-revenue analysis consist in the development of an expected cash flow and in the computing of instruments of financial evaluation (Net Present Value, Internal Rate of Return,capital return time) and of analytical accounting (Break even points)
In more complete work there are also:
- evaluation of different prospectives, optimistic and pessimistic, in comparison to the most probably future;
- search of competitors;
- analysis of customers preferences;
 - devolopment of an expected accounting plans with use of R.O.E. (Return On Equity), R.O.I. (Return On Investement), R.O.S. (Return On Sales), CF R.O.E. (Cash Flow Return On Equity).

2- ADVICE ON INVESTMENTS

 Advices on investments concern the comparison among different ideas of business in order to choose the best solution with risks and capital investment being equal. This offer includes the drafting of a fully-detailed relation with the use of all financial and accounting instruments useful to formulation of finally judgment.
 Evaluations on convenience of agricultural property improvements (new buildings, permanent agrarian sistemations) or purchase of new equipment and machineries, with the use of italian estimate indicators (Capital Value, rate of improvement) and of the instruments by anglo-saxon school (Net Present Value,  capital return time, Internal Rate of Return).​

3- ANALYTICAL ACCOUNTING (full cost analysis)

  Analytical accounting consist in the study of explicit and implicit costs of each production process, with the intent of identifying the items of expenditure that not appear in the normal accounting balance. My consultancy promise to calculate the full cost of production, both global and for sold single unite.
The evaluation of production costs comes before all strategic, logistic and marketing considerations, because any entrepreneur should know the cost per unit in order to control profit levels and manage sale prices. 
In a second phase the Break Even Point can be also reckoned in terms of quantity and turnover.

4- ANALYSIS OF BALANCE

 The analysis of balance concerns the evaluation of holding accounting with the drafting of a relation including economic considerations and the reckoning of ROE, ROI, ROS, CF ROE etc...
The aim of this offer is clarify the accounting health of the agricultural holding.
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5- ESTIMATES

Drafting of synthetic and analytical estimates through market analysis, income capitalization and all the other methods known in the estimative theory. Each estimation case is different and needs to be addressed with different approaches to arrive at the determination of the most probable market value, depending on the characteristics of the asset and of the client's requests. The consultancy concerns both the estimate of public and private goods, includes the evaluation of entire agricoltural holdings, as well as individual rural plots, including arboretums, buildings, building areas, machineries, animals and stocks. I also make works regarding the special and legal esteem for the determination of compensation for expropriation, usufruct, for easements and for damages of any kind to production or to the properties.
Furthermore, through appropriate market analyzes and the aid of specific arithmetic formulas, the most probable value of the brands of agricultural holdings is estimated.
Finally, non-monetary but qualitative environmental and social estimates are made (VIA, VAS, VIncA). This type of estimates can be requested by the Ministry of the Environment through the Regions and then the municipalities to approve building works or business development programs.

6- MARKET ANALYSIS

Market analysis are preparatory at the real marketing, just like is analytical accounting. After that internal analysis is done, the second step before taking initiatives that characterize the target of a company, is to do at least a good external analysis. 
All the market researches require time and unfortunately they never give a perfectly photograph of the situation, because inevitably the interviewees sample is limited compared to the customers that the company can reach, however market researches are very useful to understand from where blowing the wind and moreover are necessaries to apply correctly some estimate process like brands evaluations.​

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